La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, presentó una iniciativa de reforma constitucional en materia de rentas justas, razonables y asequibles, con la que se pretende limitar incrementos excesivos en los alquileres, ampliar la vivienda social y combatir la gentrificación en la capital del país.
Durante la presentación del proyecto, la mandataria capitalina informó que la propuesta será enviada al Congreso de la Ciudad de México como el primer paso de una ruta legislativa que contempla posteriormente la discusión de la Ley de Rentas Justas.
“El objetivo es blindar en la Constitución el derecho a una ciudad habitable, asequible y con arraigo comunitario”, señaló.
Rentas no podrán subir por encima de la inflación
Entre los puntos centrales de la iniciativa destaca que los incrementos en rentas de vivienda no podrán superar la inflación anual, con base en indicadores del Instituto Nacional de Estadística y Geografía.
La medida busca otorgar certeza jurídica a millones de personas que viven en arrendamiento en la capital.
Actualmente, alrededor de dos millones de habitantes de la Ciudad de México viven en vivienda rentada, es decir, uno de cada cuatro capitalinos, mientras que en la zona central el porcentaje supera el 40%.
Además, en algunas zonas de la ciudad los precios de renta han aumentado más de 30% en los últimos años, lo que ha presionado especialmente a jóvenes y sectores de menores ingresos.
Más vivienda social y defensa de derechos inquilinarios
La propuesta también establece la obligación del Gobierno capitalino de impulsar una política integral para ampliar la oferta de vivienda social y asequible, priorizando a jóvenes y población con menores ingresos.
Asimismo, contempla la creación de una institución pública especializada en la defensa de derechos de arrendadores y arrendatarios, con el propósito de equilibrar las relaciones contractuales en materia de vivienda.
Reconocerán el derecho al arraigo vecinal
Otro de los elementos centrales de la reforma es el reconocimiento constitucional del derecho al arraigo vecinal y comunitario, con el objetivo de evitar el desplazamiento de habitantes por el encarecimiento de la vivienda.
La jefa de Gobierno subrayó que esta medida forma parte de una estrategia más amplia para enfrentar el fenómeno de la gentrificación y fortalecer la permanencia de las personas en sus barrios.
“Hoy damos un paso histórico para que habitar esta ciudad sea un derecho y no un privilegio”, afirmó.
Reforma se discutirá en septiembre
De acuerdo con el proceso legislativo local, la iniciativa será discutida durante el próximo periodo ordinario del Congreso capitalino, previsto para septiembre, junto con la propuesta de Ley de Rentas Justas.
El Gobierno capitalino señaló que la reforma busca responder a una demanda social creciente frente al aumento del costo de la vivienda en la capital del país y forma parte de una política pública orientada a garantizar el derecho a la ciudad.
