• Mario Sánchez propone que el despojo no se considere terminado mientras el responsable mantenga voluntariamente la ocupación ilícita
• La iniciativa busca evitar que el paso del tiempo beneficie al despojador mientras la víctima continúa privada de su patrimonio
• “Si el despojo continúa, el delito continúa. La ley debe estar del lado de quien lucha por recuperar su patrimonio”
El diputado local Mario Sánchez Flores presentó ante el Congreso de la Ciudad de México una iniciativa para reformar el artículo 237 del Código Penal y establecer que, cuando una persona despoje a otra de un inmueble y mantenga voluntariamente la ocupación ilícita, la conducta delictiva pueda continuar actualizándose mientras permanezca esa afectación.
¿EN QUÉ BENEFICIA A LAS FAMILIAS?
En algo muy concreto: que el tiempo no juegue a favor de quien les quitó su casa. Actualmente, el despojo se considera un delito de consumación instantánea; con esta iniciativa, si quien cometió el despojo mantiene voluntariamente la ocupación ilícita, el delito podrá seguir actualizándose mientras la víctima continúe privada de su inmueble y hasta que cese la conducta o sea restituida en su derecho. Esto permitirá que las autoridades investiguen considerando que la conducta puede permanecer en el tiempo y no solamente mirando el día en que comenzó la ocupación.
“Para una familia, el despojo no termina cuando alguien entra ilegalmente a su casa. Continúa cada día que no puede regresar, vivir en ella, rentarla, venderla o disponer de su patrimonio. Por eso nuestra propuesta es muy clara: si el despojo continúa, el delito continúa”, afirmó Mario Sánchez.
El legislador explicó que actualmente existe un problema jurídico: conforme al criterio establecido por la Suprema Corte respecto de la redacción analizada del artículo 237, el despojo ha sido considerado un delito de consumación instantánea, es decir, consumado en el momento de la ocupación, aunque sus efectos permanezcan durante meses o incluso años.
La iniciativa busca modificar expresamente esa realidad jurídica hacia el futuro incorporando al Código Penal la conducta de mantener la ocupación de forma continua o permanente, impidiendo al legítimo poseedor disfrutar materialmente de su inmueble.
Esto resulta particularmente importante para las investigaciones.
“No queremos que una víctima llegue ante la autoridad días después y simplemente escuche: ‘el despojo ya ocurrió’, mientras quien la despojó continúa dentro de su casa. Si esa persona mantiene voluntariamente la ocupación ilícita, proponemos que jurídicamente la conducta también continúe actualizándose”, señaló.
De aprobarse la reforma, el Ministerio Público y la Policía de Investigación podrán analizar estos casos no únicamente desde el instante en que comenzó la ocupación, sino considerando la permanencia de la conducta cuando se encuentren acreditados los elementos establecidos en la ley.
Mario Sánchez precisó que la propuesta no autoriza desalojos automáticos, no incrementa las penas vigentes y no elimina derechos ni garantías. El objetivo es cerrar un vacío legal y evitar que el paso del tiempo termine favoreciendo a quien mantiene ilegalmente a una persona privada de su patrimonio.
Además, cuando se acredite esta modalidad permanente, el plazo de prescripción comenzará a computarse cuando cese la conducta, conforme a las reglas establecidas en el propio Código Penal.
El legislador recordó que la dimensión del problema exige respuestas adicionales. Entre enero de 2020 y abril de 2026 se reportaron 25 mil 18 carpetas de investigación por despojo, frente a únicamente 463 personas detenidas. Asimismo, durante la reforma de 2025, el Congreso capitalino informó que sólo alrededor del uno por ciento de más de 21 mil carpetas había sido judicializado.
“No basta con castigar más fuerte; necesitamos que la ley funcione mejor. Una familia que perdió su casa no necesita que le expliquen cuándo comenzó el delito: necesita instituciones que actúen y una justicia que le permita recuperar su patrimonio”, sostuvo.
La iniciativa forma parte de Patrimonio Seguro CDMX, estrategia mediante la cual Mario Sánchez impulsa diversas reformas para prevenir el despojo y fortalecer la protección jurídica del patrimonio de las familias capitalinas.
“Una casa representa años de trabajo, ahorro y esfuerzo. El tiempo no puede proteger al despojador. Tiene que proteger a la víctima. En la Ciudad de México, el patrimonio de las familias se respeta”, concluyó.
En la foto: diputado Mario Sánchez Flores
Foto: cortesía